Satışta komisyon oranınız nedir?
Anlaşılan satış bedeli üzerinden tek bir yüzde; ilan yayına girmeden yazılı olarak teyit edilir. Fotoğraf, kat planı, portal yayını ve gezmeler bu orana dâhildir, ayrıca pazarlama faturası çıkmaz.
Satış ne kadar sürer?
Yayından kabul edilen teklife kadar ortalamamız 41 gün; sonrasında evrak ve tapu süreci genelde dört ila sekiz hafta sürüyor. Daireniz daha uzun sürecekse bunu değerlemede söyleriz.
Uzun süreli yetki vermek zorunda mıyım?
Sözleşme on iki hafta; ilk altı haftadan sonra yirmi sekiz gün ihbarla feshedilebilir. İşimizi yapmıyorsak bağlı kalmanız gerekmez.
Veraset için değerleme yapıyor musunuz?
Evet. Veraset, boşanma ve kredi süreçleri için avukatların ve idarenin beklediği formatta yazılı rapor hazırlıyoruz; genellikle yerinde incelemeden sonraki beş iş günü içinde teslim ediyoruz.
Fiyatım yüksekse söyler misiniz?
Her zaman ve siz yetki vermeden önce. Yüksek fiyat satıcıya her komisyondan daha pahalıya mal olur; çünkü ilanın ilk üç haftasındaki ilgi bir daha geri gelmez.
Tapu masraflarını kim öder?
Tapu harcı yasal olarak alıcı ve satıcı arasında paylaşılır; uygulamada nasıl anlaşıldığını sözleşme öncesi net biçimde yazıyoruz ki kapanışta sürpriz olmasın.